《建业转型升级之路》发布,五大方面剖析河南新晋千亿房企五年蝶变

大河财立方 2020-01-17 10:30
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大河报·大河财立方记者 裴熔熔 实习生 魏佳函 文/图

1月17日,《建业转型升级之路》发布暨中国地产业发展战略研讨会在建业·华谊兄弟电影小镇举办。作为本次研讨会的重磅环节,《建业转型升级之路》(以下简称《报告》)正式发布,主要聚焦建业转型时代逻辑、建业模式丰富内涵、建业转型六大优势、建业模式现存挑战与机遇、思考与启示等五大方面。

这份长达5万字的《报告》,全面解析了建业的转型升级之路。

当天,河南省政协副主席、民进河南省委会主委张震宇,中国国际经济交流中心副理事长兼秘书长张大卫,河南省原副省长赵建才,河南省高级人民法院原院长张立勇,河南省工商业联合会会长、主席梁静,中欧国际工商学院终身荣誉教授、知名经济学家许小年,天泰集团董事局主席长王若雄,中国区域科学协会理事长、中国宏观经济研究院研究员肖金成,中央广播电视总台主持人张泽群,明源地产研究院院长徐颖,中国区域经济学会副会长、中国(河南)创新发展研究院院长喻新安等嘉宾出席论坛,与建业集团董事长胡葆森一起纵论建业之道、展望未来十年。

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2015年,我国经济结构性分化日趋明显,主要经济指标之间的联动性出现背离,经济增长持续下行与CPI持续低位运行,居民收入增加而企业利润率下降,消费上升而投资下降等现象预示着社会主要矛盾在微妙的发生变化。

在此背景下,2015年6月6日,建业集团发布了“共发展同建业”新蓝海战略,宣告建业要在成立23年的基础上,从房地产开发商向新型生活方式服务商转型,确立了“让河南人民都过上好生活”的全新愿景,走出了独具建业特色的转型之路。

2019年12月30日,这一战略转型结出硕果。当日,建业集团宣布地产销售年金额突破1000亿元,创下单个省份销售额破千亿的纪录;还成功摘取封丘县2019-15号地,实现了河南省122个县及县级以上城市全覆盖。至此,建业地产已实现资产规模、销售额双双破千亿,河南省千亿企业阵营再添一员。

建业集团董事长胡葆森曾公开表示:“建业的新蓝海战略转型,并非对商业潮流的盲从,而是基于深厚的战略自信、文化内蕴和生态布局的顺势而为。”

为探寻建业转型的深层底蕴和内在逻辑,剖析建业转型的多元价值和多重意义,推动企业自我迭代并与行业转型升级、区域发展进步高度耦合互动,河南省高校智库联盟、中国(河南)创新发展研究院成立了课题组,自2019年2月底启动了对建业集团的专题调研。《报告》正是由此而来。

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记者在现场注意到,除了对建业的转型升级战略进行了剖析,《报告》还对建业的未来发展进行的预判:“建业新蓝海战略转型,既面临着前所未有的战略机遇,也具有巨大的潜力和空间。”

做出上述判断的原因有三:一是国家正处于实现两个百年目标的历史交汇期,随着人民生活水平的提高,对美好生活将有更多新期待,并有能力形成对高质量生活的有效需求,从而为新型生活服务商提供广阔市场空间;二是国家处于高质量发展新阶段,解决发展不充分不平衡的问题成为主要任务,作为全国的缩影,河南既面临不充分发展的问题,也面临不平衡发展的问题;三是河南正迎来城镇化巨大潜力和空间的释放期。

基于此,《报告》预计,未来三四年将是建业新蓝海战略转型的产业扩张期、转型关键期、投资回报期、利税激增期、治理完善期,要处理好短期与长期、地产与其他板块、重资产与轻资产、省内深耕与省外拓展、企业发展与服务社会、自身努力与环境优化、规模扩张与组织活力等七大方面的关系,以进一步完成转型升级与企业迭代。

责编: 裴熔熔 | 审核:李震  | 总监:万军伟

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